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Maison 9 pièces 176 m²
QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : à deux pas des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 9 pièces de 176 m² à COSNE D'ALLIER (03430). Au sous-sol vous pourrez profiter d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce, d'une salle d'eau WC, d'une chaufferie et d'une remise, en rez de jardin une cuisine, un salon salle à manger , deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC s'offre à vous, à l'étage vous pourrez découvrir un palier, deux chambres et une salle de bain WC.
Un chauffage électrique est présent au sous sol et à l'étage, le chauffage au niveau principale est assuré par une pompe à chaleur air eau, une cheminée est également présente.
Un jardin d'environ 4 700m² et un double garage sont présents pour un supplément d'espace appréciable.
La maison racordée au tout à l'égout.
Dans un quartier calme, le bien est proche des commerces et des écoles.
Son prix de vente est de 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée D (237 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an).
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030054566) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).