Maison 4 pièces 84 m²

Maison 4 pièces 84 m²

LAFORET BELFORT vous propose cette maison de 1970 à fort potentiel de 83,5 m² sur 2 niveaux + sous sol.

Située sur une parcelle totale de 471 m², découvrez cette maison offrant une structure saine et une distribution sur plusieurs niveaux. Idéale pour un projet de rénovation, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser entièrement.

Une distribution fonctionnelle sur 3 plateaux :

• Rez-de-chaussée / Sous-sol : Un grand garage et un espace de stockage/atelier couvrant toute l'emprise de la maison. Un atout majeur pour le bricolage ou le stationnement sécurisé.
• Premier niveau : L'espace de vie principal comprenant une entrée, un accès sous sol, un salon lumineux avec escalier colimaçon pour accès à l'étage, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau offre une excellente base pour créer un espace de vie moderne et ouvert.
• Étage : Une deuxième chambre sous combles et un accès à un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaire selon vos besoins.

Extérieur et Localisation : Le terrain de 471 m² (maison comprise) entoure la propriété, offrant un jardin plat et facile d'entretien. Bénéficiant d'une accessibilité optimale en bordure de départementale, cette maison est parfaite pour les personnes actives souhaitant conjuguer facilité de trajet et indépendance d'une maison individuelle.

Travaux à prévoir : Maison dans son état d'origine. Une remise aux normes et au goût du jour (isolation, menuiseries phoniques, électricité, décoration) révélera tout le potentiel de cette construction robuste.

N'hésitez plus, contactez votre agence LAFORET BELFORT au [Coordonnées masquées]! Réf. 8555

PHILIPPE GENTINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 371 483 - belfort.

Surface : 84 m²

Consommation énergie primaire : 525 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr