Appartement 4 pièces 66 m²

Appartement T4 - Dunkerque

Réf annonce : 064804 AH DUNKERQUE Quartier Basse ville Construction de 1962. A proximité des transports en commun, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, d'une résidence calme et sécurisée. Appartement de Type 4, d'une surface de 66.06 m2. Cet appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux , d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. Chauffage collectif au sol et type d'eau chaudière au gaz. Prix de vente : 75 000 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence. Stationnement libre devant la résidence. Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 2160 euros, soit : 180 €/mois comprenant chauffage, et entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le 28/11/2025. Classe énergie D de valeur 247. Classe climat D de valeur 42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 € sur l'année 2023.

Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 16/01/2026, en résidence principale uniquement. Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Ce bien vous intéresse ? Nous vous accompagnons dans votre projet d'accession. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 064804 Les honoraires sont à la charge du vendeur