Maison de ville 6 pièces 124 m²

Maison de ville 6 pièces 124 m² - Maison de ville 6 pièces 124 m²

Idéalement située en plein cœur de Javron-les-Chapelles, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville ancienne développe 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.

Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un véritable confort pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée apporte charme et authenticité, complété par un séjour convivial. L’ensemble est en bon état structurel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour, d’une terrasse et d’un jardin d’environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Une maison aux volumes généreux, saine et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638

Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F