Maison à vendre

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE cette grande maison familiale située à ROUGEGOUTTE et édifiée sur un magnifique terrain de 5569 m² (dont deux parties constructibles : 700 m² et 1000 m² environ). Elle est composée comme suit : Deux appartements communiquants pouvant être réunis en un seul en fonction de vos besoins, soit :

• un appartement de de type T5 à l'étage (actuellement occupé par les propriétaires) comprenant : entrée menant à l'étage, couloir desservant un séjour double, une cuisine indépendante équipée avec un accès sur terrasse, jardin et terrain, trois chambres (dont une en enfilade servant de dressing actuellement), salle d'eau équipée, WC séparé, garage, atelier, chaufferie et grenier ;
• un appartement à rénover de type T4 sur deux niveaux avec une entrée privative comprenant : couloir, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant avec lave-mains, cave, chaufferie et garage. Chauffage : gaz et poêle à bois pour le T5 et fioul pour le T4 Panneaux solaires générant un revenu de 2000 euros environ Raccordement au tout à l'égout Fenêtres double-vitrage PVC Surface habitable totale : 248 m² Taxe foncière : 875 euros Nous contacter en indiquant la réf 2868

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7570.00 euros et 10310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593