Maison de ville 7 pièces 159 m²

Maison de ville 7 pièces 159 m² - 86310 SAINT-SAVIN – SECTEUR CENTRE-BOURG – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 159 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 54,5 M²– COUR INTERIEURE PRIVATIVE – JARDIN CLOS AVEC GARAGE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Savin, dans le centre-bourg, cette maison de ville d'une surface habitable de 159 m² comprenant 3/4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine semi ouverte d'une surface de 54,5 m². La pièce de vie de la maison est au rez-de-chaussée et donne accès à une cour privative. Le jardin lui s'accède par un petit chemin.

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

• Chaudière fioul.
• Isolation des combles.
• Pose du sol au rez-de-chaussée.

La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie (37 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous trouverez un toilette.
• Une cuisine (17,5 m²) aménagée et équipée.

Au 1er étage :

• Un palier.
• Une première chambre (26,5 m²) aménagé en salon.
• Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.
• Une seconde chambre (17,5 m²) avec un accès sur la cour privative.

Au 2e étage :

• Un palier (25,5 m²).
• Une troisième chambre (13,5 m²) aménagée en chambre d'appoint.
• Une quatrième chambre (14,5 m²) en enfilade.

Informations complémentaires :

• Chauffage individuel par chaudière fioul. Radiateurs électriques au 2e étage.
• Eau chaude individuel par chaudière fioul.
• Menuiseries en double vitrage.
• Fibre installée.
• Assainissement collectif.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Savin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220549 Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).