Maison 7 pièces 116 m²

Maison 7 pièces 116 m² - Charmante maison de village à rénover, offrant un beau potentiel et un grand jardin

A40127RYS87 - La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une pièce supplémentaire (bureau). Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains.

La propriété dispose d'une cave spacieuse et d'une très grande grange attenante, qui a déjà été partiellement incluse dans les plans de rénovation. Une salle de bains a d'ailleurs déjà été aménagée.

La maison possède un jardin très spacieux de pas moins de 1699 m²

Le chauffage principal de la maison est assuré par un poêle à fuel. La moitié des fenêtres sont équipées de double vitrage. La grange est chauffée grâce à un système de chauffage au bois.

La gare de Bussière-Galant est accessible à pied et propose des liaisons vers Limoges et Bordeaux (via Périgueux). Les commodités telles qu'une petite supérette, une boucherie, une boulangerie et un bistrot animé sont à 5 minutes en voiture. Châlus, avec son grand supermarché, est à moins de 10 minutes et l'aéroport de Limoges est à 30 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A40127RYS87 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Prix hors honoraires : 75 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 520 € et 7 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G