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Maison 3 pièces 75 m²
À seulement 5 minutes d'Eygurande, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant environ 74 m2 habitables. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire paisible ou un investissement locatif, cette bâtisse saine et pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, dominée par un magnifique cantou équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Cette pièce propose également un coin cuisine fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées avec leurs lucarnes triangulaires caractéristiques, d'un dégagement et d'un petit débarras pratique pour le rangement. Cette maison très saine a bénéficié de rénovations récentes au niveau des huisseries (menuiseries PVC double vitrage et porte d'entrée récente). Côté pratique et détente, elle dispose d'un terrain attenant d'environ 300 m2, facile d'entretien et parfait pour les barbecues d'été, et d'un garage indépendant pour abriter une voiture ou créer un atelier de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Consommation énergie primaire : 657 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38675 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G