Duplex 3 pièces 40 m²

Duplex 3 pièces 40 m²

MAISONNETTE T3 MEUBLÉE EN DUPLEX - EXPOSÉE PLEIN OUEST - 6 COUCHAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Maisonnette T3 duplex meublée d'une surface habitable d'environ 40 m2. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-convertible et accès à une terrasse privative. À l'étage, un dégagement, WC indépendant, une première chambre avec lit double et placard, ainsi qu'une seconde chambre avec lits superposés.

Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Idéalement situé à 500m. des premiers commerces et à 1,5 km du centre, au sein de la résidence Lagrange 'Le Clos des Vignes', disposant d'une piscine semi-couverte, bains à remous, espace fitness, aire de jeux, service petit déjeuner et autres prestations.

Logement libre de toute occupation, sans bail ni contrat en cours. Disponibilité immédiate. Total des charges de copropriété : 1 933 EUR/an TTC. Taxe foncière 2025 : 720 EUR.

DPE : E ; GES : B

Réf. annonce : BERCLO-2795

Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an