Appartement 2 pièces 63 m²

Appartement 2 pièces 63 m²

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à rénover avec Balcon et Terrasse à Mulhouse.

Cet appartement T2 de 63,44 m², situé au cOEur de Mulhouse, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier.

Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie ouvert comprenant un salon confortable, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Construit en 1984, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre cocon idéal. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace à votre image.

La résidence, sur 4 niveaux avec ascenseur, offre des équipements modernes incluant la fibre optique, le câble TV et un système de chauffage individuel électrique à radiateurs.

Son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville, des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec cet appartement à fort potentiel à rénover dans un quartier prisé de Mulhouse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).