IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 8 pièces 142 m²
Au coeur du village du Collet de Dèze, cet immeuble de 220 m2 sur 3 niveaux est composé de 2 appartements de 68 m2 de type T3 au premier étage et de 77 m² de type 3 au second, 1 garage de 35 m2 par appartement. Les diagnostics sont à disposition sur demande. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52503330400011 - .
Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2022
Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Collet-de-Dèze (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 733 € | 58 297 € | 4 636 € | -43 565 € | 21 400 € | 22 165 € | 22 165 € |
| 2 | 15 027 € | 6 472 € | 4 511 € | 8 555 € | - | - | 13 610 € |
| 3 | 15 328 € | 6 343 € | 4 382 € | 8 985 € | - | - | 4 625 € |
| 4 | 15 634 € | 6 209 € | 4 248 € | 9 425 € | - | - | - |
| 5 | 15 947 € | 6 071 € | 4 110 € | 9 876 € | - | - | - |
| 6 | 16 266 € | 5 928 € | 3 967 € | 10 338 € | - | - | - |
| 7 | 16 591 € | 5 781 € | 3 819 € | 10 811 € | - | - | - |
| 8 | 16 923 € | 5 628 € | 3 667 € | 11 295 € | - | - | - |
| 9 | 17 262 € | 5 471 € | 3 510 € | 11 791 € | - | - | - |
| 10 | 17 607 € | 5 308 € | 3 347 € | 12 299 € | - | - | - |
| 11 | 17 959 € | 5 140 € | 3 179 € | 12 819 € | - | - | - |
| 12 | 18 318 € | 4 966 € | 3 005 € | 13 352 € | - | - | - |
| 13 | 18 685 € | 4 787 € | 2 826 € | 13 897 € | - | - | - |
| 14 | 19 058 € | 4 602 € | 2 641 € | 14 456 € | - | - | - |
| 15 | 19 439 € | 4 410 € | 2 449 € | 15 029 € | - | - | - |
| 16 | 19 828 € | 4 212 € | 2 251 € | 15 616 € | - | - | - |
| 17 | 20 225 € | 4 008 € | 2 047 € | 16 217 € | - | - | - |
| 18 | 20 629 € | 3 797 € | 1 836 € | 16 833 € | - | - | - |
| 19 | 21 042 € | 3 578 € | 1 617 € | 17 463 € | - | - | - |
| 20 | 21 463 € | 3 353 € | 1 392 € | 18 110 € | - | - | - |
| 21 | 21 892 € | 3 120 € | 1 159 € | 18 772 € | - | - | - |
| 22 | 22 330 € | 2 879 € | 918 € | 19 450 € | - | - | - |
| 23 | 22 776 € | 2 631 € | 669 € | 20 146 € | - | - | - |
| 24 | 23 232 € | 2 374 € | 413 € | 20 858 € | - | - | - |
| 25 | 23 696 € | 2 108 € | 147 € | 21 588 € | - | - | - |
| TOTAL | 471 890 € | 167 474 € | 66 745 € | 304 416 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 094 € | -6 420 € | +9 514 € |
| 2 | +3 094 € | 0 € | +3 094 € |
| 3 | +3 094 € | 0 € | +3 094 € |
| 4 | +3 094 € | +1 440 € | +1 654 € |
| 5 | +3 094 € | +2 963 € | +131 € |
| 6 | +3 094 € | +3 101 € | -7 € |
| 7 | +3 094 € | +3 243 € | -149 € |
| 8 | +3 094 € | +3 388 € | -294 € |
| 9 | +3 094 € | +3 537 € | -443 € |
| 10 | +3 094 € | +3 690 € | -596 € |
| 11 | +3 094 € | +3 846 € | -752 € |
| 12 | +3 094 € | +4 006 € | -912 € |
| 13 | +3 094 € | +4 169 € | -1 075 € |
| 14 | +3 094 € | +4 337 € | -1 243 € |
| 15 | +3 094 € | +4 509 € | -1 415 € |
| 16 | +3 094 € | +4 685 € | -1 591 € |
| 17 | +3 094 € | +4 865 € | -1 771 € |
| 18 | +3 094 € | +5 050 € | -1 956 € |
| 19 | +3 094 € | +5 239 € | -2 145 € |
| 20 | +3 094 € | +5 433 € | -2 339 € |
| 21 | +3 094 € | +5 632 € | -2 538 € |
| 22 | +3 094 € | +5 835 € | -2 741 € |
| 23 | +3 094 € | +6 044 € | -2 950 € |
| 24 | +3 094 € | +6 257 € | -3 163 € |
| 25 | +3 094 € | +6 476 € | -3 382 € |
| Total | +77 350 € | +91 325 € | +-13 975 € |