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Appartement avec garage, cave et loggia – Dampierre-les-Bois
À vendre, bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge, au cœur de Dampierre-les-Bois.
Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités essentielles, dans un environnement agréable sur l’axe Montbéliard – Belfort – Suisse.
Le bien comprend : Un séjour spacieux et lumineux Une salle de bain avec baignoire Un placard intégré dans l’entrée Une loggia de 2 m² Une cave Un garage privatif
Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple.
Prix moyens 2025 pour la région Dampierre-les-Bois (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 225 € | 26 293 € | 3 291 € | -19 068 € | 10 700 € | 8 368 € | 8 368 € |
| 2 | 7 370 € | 4 257 € | 3 205 € | 3 113 € | - | - | 5 255 € |
| 3 | 7 517 € | 4 169 € | 3 116 € | 3 349 € | - | - | 1 906 € |
| 4 | 7 668 € | 4 076 € | 3 024 € | 3 591 € | - | - | - |
| 5 | 7 821 € | 3 981 € | 2 928 € | 3 840 € | - | - | - |
| 6 | 7 978 € | 3 882 € | 2 829 € | 4 095 € | - | - | - |
| 7 | 8 137 € | 3 780 € | 2 727 € | 4 357 € | - | - | - |
| 8 | 8 300 € | 3 674 € | 2 621 € | 4 626 € | - | - | - |
| 9 | 8 466 € | 3 564 € | 2 511 € | 4 902 € | - | - | - |
| 10 | 8 635 € | 3 450 € | 2 397 € | 5 185 € | - | - | - |
| 11 | 8 808 € | 3 332 € | 2 279 € | 5 476 € | - | - | - |
| 12 | 8 984 € | 3 210 € | 2 157 € | 5 774 € | - | - | - |
| 13 | 9 164 € | 3 083 € | 2 031 € | 6 080 € | - | - | - |
| 14 | 9 347 € | 2 952 € | 1 900 € | 6 395 € | - | - | - |
| 15 | 9 534 € | 2 816 € | 1 764 € | 6 717 € | - | - | - |
| 16 | 9 725 € | 2 676 € | 1 623 € | 7 049 € | - | - | - |
| 17 | 9 919 € | 2 530 € | 1 477 € | 7 389 € | - | - | - |
| 18 | 10 117 € | 2 379 € | 1 327 € | 7 738 € | - | - | - |
| 19 | 10 320 € | 2 223 € | 1 170 € | 8 097 € | - | - | - |
| 20 | 10 526 € | 2 061 € | 1 008 € | 8 465 € | - | - | - |
| 21 | 10 737 € | 1 893 € | 841 € | 8 843 € | - | - | - |
| 22 | 10 951 € | 1 719 € | 667 € | 9 232 € | - | - | - |
| 23 | 11 170 € | 1 539 € | 487 € | 9 631 € | - | - | - |
| 24 | 11 394 € | 1 353 € | 300 € | 10 041 € | - | - | - |
| 25 | 11 622 € | 1 160 € | 107 € | 10 462 € | - | - | - |
| TOTAL | 231 435 € | 96 053 € | 47 787 € | 135 382 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 517 € | -3 210 € | +4 727 € |
| 2 | +1 517 € | 0 € | +1 517 € |
| 3 | +1 517 € | 0 € | +1 517 € |
| 4 | +1 517 € | +506 € | +1 011 € |
| 5 | +1 517 € | +1 152 € | +365 € |
| 6 | +1 517 € | +1 229 € | +288 € |
| 7 | +1 517 € | +1 307 € | +210 € |
| 8 | +1 517 € | +1 388 € | +129 € |
| 9 | +1 517 € | +1 471 € | +46 € |
| 10 | +1 517 € | +1 556 € | -39 € |
| 11 | +1 517 € | +1 643 € | -126 € |
| 12 | +1 517 € | +1 732 € | -215 € |
| 13 | +1 517 € | +1 824 € | -307 € |
| 14 | +1 517 € | +1 918 € | -401 € |
| 15 | +1 517 € | +2 015 € | -498 € |
| 16 | +1 517 € | +2 115 € | -598 € |
| 17 | +1 517 € | +2 217 € | -700 € |
| 18 | +1 517 € | +2 321 € | -804 € |
| 19 | +1 517 € | +2 429 € | -912 € |
| 20 | +1 517 € | +2 540 € | -1 023 € |
| 21 | +1 517 € | +2 653 € | -1 136 € |
| 22 | +1 517 € | +2 770 € | -1 253 € |
| 23 | +1 517 € | +2 889 € | -1 372 € |
| 24 | +1 517 € | +3 012 € | -1 495 € |
| 25 | +1 517 € | +3 139 € | -1 622 € |
| Total | +37 925 € | +40 614 € | +-2 689 € |