IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Propriété rurale très bien située comprenant 5 chambres, une maison avec grange attenante et jardin.
À proximité des lacs de loisirs de la Haute Charente et de leurs plages, restaurants et activités nautiques, et à proximité d'un terrain de golf.
Angoulême est à 50 minutes avec accès aux liaisons TGV vers Paris ou Bordeaux, l'aéroport de Limoges est à 40 minutes.
Jolie maison en pierre, rénovée avec double vitrage, chauffage central au fioul, deux poêles à bois et poutres apparentes partout.
Une allée gravillonnée et un jardin clôturé.
5 chambres au total avec 4 salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 19 m², entièrement équipée avec des éléments muraux et bas intégrés et un double évier.
Sol carrelé attrayant, poêle à bois encastré dans une cheminée en pierre avec rangement pour le bois.
Salon et salle à manger de 38 m², avec poêle à bois et cheminée en pierre, portes à double vitrage donnant accès au jardin.
Petite chambre de 9 m² ou bureau, salle d'eau et wc, buanderie de 13 m² avec plomberie pour une machine à laver.
Accès intérieur à la grange de 26 m², chaudière de chauffage central.
Escalier menant à l'étage supérieur avec chambre de 14 m² avec fenêtre Velux et poutres en chêne.
Chambre de 19 m² avec double exposition et poutres en chêne, salle de bains attenante de 7 m².
Deuxième escalier avec palier et espace de rangement.
Chambre de 14 m² avec fenêtre Velux et rangement sous les combles, chambre de 16 m² avec fenêtre Velux et rangement sous les combles.
Salle de bains de 6 m².
Jardin clos de 780 m² avec tilleul mature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr