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VARENNESVAUZELLES - Appartement au 1er étage, type 4 avec garage. Il bénéficie d'un environnement scolaire riche avec un collège et une maternelle accessibles en moins de 10 minutes de marche. Présence également de plusieurs commerces à proximité immédiate. Actuellement vacant, ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il offre un double séjour, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'une 3ème chambre à la place du salon. Travaux d'isolation par l'extérieur en cours de réalisation. 690€ de charges trimestrielles. Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus (ligne 12, ligne T1, lignes 3 et 14) et à quelques minutes à pied d'un supermarché, idéal pour un quotidien pratique, dans un quartier calme. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. - https://www.century21-confluences-nevers.com/mentions_legales/