Appartement à vendre

T4 - 79m2 - TERRASSE - CAVE - ASCENSEUR

Situé dans un quartier central et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied:

• à 500m du Tribunal Judicaire
• à 350m de la Porte Castigneau
• à 700m de la Gare SNCF
• à moins de 10min à pied des collèges et lycées
• nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble

Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce grand T4 se compose d'un séjour lumineux et de 3 belles chambres, dont une avec accès direct à une superbe terrasse de 12 m2. Egalement accessible depuis le séjour, cet espace extérieur constitue un véritable atout idéal pour profiter des beaux jours avec en prime une jolie vue sur la Rade .

Vous trouverez également une cuisine indépendante avec sa loggia fermée.

A rénover selon vos goûts, ce bien séduit par son fort potentiel d'aménagement. Sa distribution permet d'envisager plusieurs configurations et optimisations des espaces, laissant libre cours à tous les projets: familial, colocation, résidence principale..

A VISITER SANS TARDER

Copropriété de 42 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000.00 euros.