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châlons-en-Champagne, hyper centre-ville. Venez découvrir cet appartement de plus de 80 m² situé dans une belle copropriété bien entretenue, avec de faibles charges. Au deuxième étage, il se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Appartement sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager. - https://www.century21-martinot-chalons.com/mentions_legales/
Prix moyens 2025 pour la région Châlons-en-Champagne (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse. Les travaux de chauffage ne sont pas nécessaires en raison du DPE D. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 417 € | 12 522 € | 4 345 € | -3 105 € | 3 105 € | - | - |
| 2 | 9 605 € | 5 609 € | 4 231 € | 3 996 € | - | - | - |
| 3 | 9 797 € | 5 491 € | 4 114 € | 4 306 € | - | - | - |
| 4 | 9 993 € | 5 370 € | 3 992 € | 4 623 € | - | - | - |
| 5 | 10 193 € | 5 244 € | 3 866 € | 4 949 € | - | - | - |
| 6 | 10 397 € | 5 113 € | 3 736 € | 5 284 € | - | - | - |
| 7 | 10 605 € | 4 978 € | 3 601 € | 5 627 € | - | - | - |
| 8 | 10 817 € | 4 838 € | 3 461 € | 5 979 € | - | - | - |
| 9 | 11 033 € | 4 693 € | 3 315 € | 6 340 € | - | - | - |
| 10 | 11 254 € | 4 543 € | 3 165 € | 6 711 € | - | - | - |
| 11 | 11 479 € | 4 387 € | 3 009 € | 7 092 € | - | - | - |
| 12 | 11 709 € | 4 226 € | 2 848 € | 7 483 € | - | - | - |
| 13 | 11 943 € | 4 059 € | 2 681 € | 7 884 € | - | - | - |
| 14 | 12 182 € | 3 886 € | 2 508 € | 8 296 € | - | - | - |
| 15 | 12 425 € | 3 706 € | 2 329 € | 8 719 € | - | - | - |
| 16 | 12 674 € | 3 521 € | 2 143 € | 9 153 € | - | - | - |
| 17 | 12 927 € | 3 328 € | 1 951 € | 9 599 € | - | - | - |
| 18 | 13 186 € | 3 129 € | 1 752 € | 10 057 € | - | - | - |
| 19 | 13 450 € | 2 923 € | 1 545 € | 10 527 € | - | - | - |
| 20 | 13 719 € | 2 709 € | 1 331 € | 11 010 € | - | - | - |
| 21 | 13 993 € | 2 487 € | 1 110 € | 11 506 € | - | - | - |
| 22 | 14 273 € | 2 258 € | 880 € | 12 015 € | - | - | - |
| 23 | 14 558 € | 2 020 € | 643 € | 12 538 € | - | - | - |
| 24 | 14 849 € | 1 774 € | 397 € | 13 075 € | - | - | - |
| 25 | 15 146 € | 1 519 € | 142 € | 13 627 € | - | - | - |
| TOTAL | 301 625 € | 104 332 € | 63 095 € | 197 293 € | 3 105 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 978 € | -932 € | +2 910 € |
| 2 | +1 978 € | +1 199 € | +779 € |
| 3 | +1 978 € | +1 292 € | +686 € |
| 4 | +1 978 € | +1 387 € | +591 € |
| 5 | +1 978 € | +1 485 € | +493 € |
| 6 | +1 978 € | +1 585 € | +393 € |
| 7 | +1 978 € | +1 688 € | +290 € |
| 8 | +1 978 € | +1 794 € | +184 € |
| 9 | +1 978 € | +1 902 € | +76 € |
| 10 | +1 978 € | +2 013 € | -35 € |
| 11 | +1 978 € | +2 128 € | -150 € |
| 12 | +1 978 € | +2 245 € | -267 € |
| 13 | +1 978 € | +2 365 € | -387 € |
| 14 | +1 978 € | +2 489 € | -511 € |
| 15 | +1 978 € | +2 616 € | -638 € |
| 16 | +1 978 € | +2 746 € | -768 € |
| 17 | +1 978 € | +2 880 € | -902 € |
| 18 | +1 978 € | +3 017 € | -1 039 € |
| 19 | +1 978 € | +3 158 € | -1 180 € |
| 20 | +1 978 € | +3 303 € | -1 325 € |
| 21 | +1 978 € | +3 452 € | -1 474 € |
| 22 | +1 978 € | +3 604 € | -1 626 € |
| 23 | +1 978 € | +3 761 € | -1 783 € |
| 24 | +1 978 € | +3 923 € | -1 945 € |
| 25 | +1 978 € | +4 088 € | -2 110 € |
| Total | +49 450 € | +59 188 € | +-9 738 € |