Appartement 4 pièces 82 m²

APPARTEMENT 1ER ETAGE - 3 CHAMBRES, CAVE ET JARDIN - À VENDRE : Appartement au 1er étage, d'une surface de 82m2, dans un bel immeuble ancien, en très bon état avec terrain privatif. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m², 10 m² et 11 m², offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le salon/séjour est un lieu de vie chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement présente de beaux parquets qui ajoutent une touche d'élégance et de charme à l'ensemble des pièces. La qualité de l'entretien est à souligner, avec une toiture de l'immeuble récemment refaite d'un côté. Chauffage individuel au gaz. En plus des espaces de vie, cet appartement dispose d'une grande cave de 22 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De plus, un terrain privatif de 235 m² est inclus, permettant de profiter d'un extérieur pour des activités en plein air, des moments de détente ou même un jardin potager. Cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un cadre de vie plus intimiste. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement spacieux et bien entretenu. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TAPP947783 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1280 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).