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iad France - Marjolaine Gailhac vous propose: Triplex de caractère avec beaux volumes – Montferrand (Clermont-Ferrand)
Situé au cOEur du quartier recherché de Montferrand, ce triplex d'environ 100 m² loi Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Composition
Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante.
1er étage : Trois pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salon selon vos besoins. Grande salle de bain actuellement en cours de rénovation.
Dernier étage : Grande pièce sous les combles offrant un bel espace de vie, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.
Les atouts : -Isolation intérieure du premier étage déjà réalisée. -Travaux de rénovation déjà engagés. -Nombreuses possibilités d'aménagement. -Proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes.
Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir (peintures, finitions et dernier niveau), laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Les diagnostics seront mis à jour après la finition des travaux.
Prix de vente : 155 000 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Gailhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991946013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.