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C'est Claire, votre agent immobilier Joya Romilly-sur-Seine vous présente HÉLÈNA, une maison de ville (mitoyenne d'un seul côté) qui n'attend que vos idées pour révéler tout son charme ! Dans cette configuration, elle offre une base d'environ 70 m² habitables répartis en espace de vie en rez-de-chaussée et espace nuit à l'étage, mais aussi un sous-sol et un extérieur à réinventer avec quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, les espaces sont déjà bien pensés. Vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour offrant une luminosité traversante Sud Nord, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. L'étage dessert trois chambres comprises entre 9,5 m² et 12 m² qui n'attendent plus que vos envies de décoration, de nouveaux revêtements et un coup de pinceau pour devenir de douillets espaces de repos. Les parquets massifs rappellent la solidité de ces constructions des années 50/60. Enfin, la maison vous offrira un agréable jardin de 200 m² ainsi que d'un sous-sol complet : Un bel espace utile, idéal pour entreposer vos matériaux en toute sécurité ou créer une buanderie/cave. Profitez également des commodités de Romilly-sur-Seine : établissements scolaires, commerces et la gare qui mène à Paris en 1h10. Intrigués ? la visite virtuelle vous en montrera plus, et contactez moi pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMER Carte T CPi 1001 2024 000 000 004 - https://files.netty.immo/file/company54028bva/393/83BE4/honoraires_3_1__1.pdf