Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m² - BEAU T3 + BALCON / RUE DE LODI

RUE DE LODI / PROX BD BAILLE

Dans un bel immeuble des années 1950, dans l'agréable et vivant quartier de la rue de Lodi.

Charmant appartement de type 3 avec vue sur Notre-Dame-de-la-Garde ; 68 m² habitables avec 2 balcons comprenant principalement : 1 dégagement, 1 cuisine séparée avec de nombreux placards de rangement, 1 beau séjour équipé d'un placard de rangement donnant sur un balcon de 6 m² avec point d'eau et placard de rangement, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau, des WC indépendants. 1 cave en sous-sol complète le bien.

2ᵉ étage avec ascenseur, chauffage collectif au gaz, double vitrage, store électrique, store banne électrique, porte sécurisée, belle hauteur sous plafond, fibre, double exposition est/ouest, lumineux, calme.

Proximité des écoles et des commerces, place Castellane et son métro à 5 min à pied, proximité des transports en commun et de toutes commodités (métro Bd Baille à 5 min à pied).

LOGEMENT VENDU LOUÉ, LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 30 ANS, À JOUR DE SES PAIEMENTS. Loyer : 824 € / mois charges comprises, dont 180 € de charges.

Taxe foncière : 1080 € Pas de travaux prévu sur la copropriété, aucune procédure en cours. AG : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 209878 Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur