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A VENDRE - Rampes Saint-François - F3 rénové - Vendu loué
A vendre à Saint-Denis, un appartement T3 meublé refait à neuf + Parking. Investissement locatif rentabilité brute 10 % LMNP
St Denis- La Chaumière - Immeuble Les Bananiers. ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type T3 vendu meublé, entièrement rénové en 2022, actuellement loué 850 € par mois dans le cadre d'un bail meublé, offrant une opportunité d'investissement locatif sous le statut LMNP.
Situé au 3? étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée.
D'une configuration fonctionnelle, il comprend : une entrée, une cuisine avec séchoir un séjour lumineux ouvrant deux chambres climatisées une salle de douche un WC indépendant. Une cave en sous-sol, , ainsi qu'un emplacement de parking privatif, complètent ce bien. L'appartement est loué 850 € par mois, avec un bail meublé renouvelé, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Les points forts ? T3 rénové en 2022 ? Vendu meublé ?Bonne rentabilité locative ?Vue dégagée ? Cave
Charges de copropriétés : 190 € Trimestre Taxe foncière : 1360 €
Prix de vente : 109 000 €uros (incluant 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 100 000 € TTC).
Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial) ou envoyez un mail à [Coordonnées masquées]
Nos honoraires sur : ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur le bail, la situation locative, les charges de copropriété ou pour organiser une visite, contactez ARH Immobilier. .
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 110 992 00025 Référence annonce : 2595-ARH Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200