IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 65 m²
Sur le secteur de Pointe-à-Pitre, à deux pas de la rue Frébault, des commerces et toute les commodités, venez visiter cet appartement T3 disponible à la vente. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée sur la mer, la chaîne de montagne et la ville de Pointe-à-Pitre, une cuisine équipée (réfrigérateur, lave linge... acheté cette année), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'immeuble est sécurisé et possède un ascenseur. Spacieux parking public disponible à côté de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture...). Contactez-nous au plus vite pour votre visite !
Surface : 65 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 536 € | 11 540 € | 2 610 € | -3 004 € | 3 004 € | - | - |
| 2 | 8 707 € | 3 670 € | 2 540 € | 5 036 € | - | - | - |
| 3 | 8 881 € | 3 598 € | 2 468 € | 5 283 € | - | - | - |
| 4 | 9 059 € | 3 524 € | 2 393 € | 5 535 € | - | - | - |
| 5 | 9 240 € | 3 446 € | 2 316 € | 5 793 € | - | - | - |
| 6 | 9 425 € | 3 367 € | 2 236 € | 6 058 € | - | - | - |
| 7 | 9 613 € | 3 284 € | 2 154 € | 6 329 € | - | - | - |
| 8 | 9 805 € | 3 199 € | 2 068 € | 6 607 € | - | - | - |
| 9 | 10 001 € | 3 110 € | 1 980 € | 6 891 € | - | - | - |
| 10 | 10 201 € | 3 019 € | 1 889 € | 7 182 € | - | - | - |
| 11 | 10 405 € | 2 925 € | 1 794 € | 7 481 € | - | - | - |
| 12 | 10 614 € | 2 827 € | 1 697 € | 7 786 € | - | - | - |
| 13 | 10 826 € | 2 727 € | 1 596 € | 8 099 € | - | - | - |
| 14 | 11 042 € | 2 622 € | 1 492 € | 8 420 € | - | - | - |
| 15 | 11 263 € | 2 515 € | 1 384 € | 8 749 € | - | - | - |
| 16 | 11 488 € | 2 403 € | 1 273 € | 9 085 € | - | - | - |
| 17 | 11 718 € | 2 288 € | 1 157 € | 9 430 € | - | - | - |
| 18 | 11 953 € | 2 169 € | 1 038 € | 9 784 € | - | - | - |
| 19 | 12 192 € | 2 046 € | 915 € | 10 146 € | - | - | - |
| 20 | 12 435 € | 1 918 € | 788 € | 10 517 € | - | - | - |
| 21 | 12 684 € | 1 787 € | 656 € | 10 898 € | - | - | - |
| 22 | 12 938 € | 1 650 € | 520 € | 11 287 € | - | - | - |
| 23 | 13 197 € | 1 510 € | 379 € | 11 687 € | - | - | - |
| 24 | 13 461 € | 1 364 € | 234 € | 12 096 € | - | - | - |
| 25 | 13 730 € | 1 214 € | 83 € | 12 516 € | - | - | - |
| TOTAL | 273 414 € | 73 722 € | 37 662 € | 199 692 € | 3 004 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 793 € | -901 € | +2 694 € |
| 2 | +1 793 € | +1 511 € | +282 € |
| 3 | +1 793 € | +1 585 € | +208 € |
| 4 | +1 793 € | +1 661 € | +132 € |
| 5 | +1 793 € | +1 738 € | +55 € |
| 6 | +1 793 € | +1 817 € | -24 € |
| 7 | +1 793 € | +1 899 € | -106 € |
| 8 | +1 793 € | +1 982 € | -189 € |
| 9 | +1 793 € | +2 067 € | -274 € |
| 10 | +1 793 € | +2 155 € | -362 € |
| 11 | +1 793 € | +2 244 € | -451 € |
| 12 | +1 793 € | +2 336 € | -543 € |
| 13 | +1 793 € | +2 430 € | -637 € |
| 14 | +1 793 € | +2 526 € | -733 € |
| 15 | +1 793 € | +2 625 € | -832 € |
| 16 | +1 793 € | +2 726 € | -933 € |
| 17 | +1 793 € | +2 829 € | -1 036 € |
| 18 | +1 793 € | +2 935 € | -1 142 € |
| 19 | +1 793 € | +3 044 € | -1 251 € |
| 20 | +1 793 € | +3 155 € | -1 362 € |
| 21 | +1 793 € | +3 269 € | -1 476 € |
| 22 | +1 793 € | +3 386 € | -1 593 € |
| 23 | +1 793 € | +3 506 € | -1 713 € |
| 24 | +1 793 € | +3 629 € | -1 836 € |
| 25 | +1 793 € | +3 755 € | -1 962 € |
| Total | +44 825 € | +59 908 € | +-15 083 € |