IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de village - Maison rénovée, sous la citadelle Au RDC : entrée, salon-cuisine , salle de douche, wc, cave , le tout 45 mètres carrés Au 1 : cuisine, 2 chambres, SDB, wc. Pour 45 mètres carrés Au 2 : combles isolées, aménageables Toiture quasi neuve( petite dizaine d'années) Pas de jardin , ni garage plus de photos sur demande.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Seyne. Les prix incluent la main d'œuvre. Les coûts sont basés sur des estimations réalistes pour des travaux de rénovation énergétique.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 539 € | 67 062 € | 5 379 € | -57 523 € | 21 400 € | 36 123 € | 36 123 € |
| 2 | 9 730 € | 6 660 € | 5 237 € | 3 069 € | - | - | 33 053 € |
| 3 | 9 925 € | 6 514 € | 5 091 € | 3 410 € | - | - | 29 643 € |
| 4 | 10 123 € | 6 363 € | 4 940 € | 3 760 € | - | - | 25 882 € |
| 5 | 10 325 € | 6 206 € | 4 783 € | 4 120 € | - | - | 21 763 € |
| 6 | 10 532 € | 6 044 € | 4 620 € | 4 488 € | - | - | 17 274 € |
| 7 | 10 743 € | 5 875 € | 4 452 € | 4 867 € | - | - | 12 407 € |
| 8 | 10 957 € | 5 701 € | 4 278 € | 5 256 € | - | - | 7 151 € |
| 9 | 11 177 € | 5 521 € | 4 098 € | 5 655 € | - | - | 1 496 € |
| 10 | 11 400 € | 5 335 € | 3 912 € | 6 066 € | - | - | - |
| 11 | 11 628 € | 5 141 € | 3 718 € | 6 487 € | - | - | - |
| 12 | 11 861 € | 4 941 € | 3 518 € | 6 919 € | - | - | - |
| 13 | 12 098 € | 4 734 € | 3 311 € | 7 364 € | - | - | - |
| 14 | 12 340 € | 4 520 € | 3 097 € | 7 820 € | - | - | - |
| 15 | 12 587 € | 4 298 € | 2 875 € | 8 289 € | - | - | - |
| 16 | 12 838 € | 4 068 € | 2 645 € | 8 770 € | - | - | - |
| 17 | 13 095 € | 3 830 € | 2 407 € | 9 265 € | - | - | - |
| 18 | 13 357 € | 3 584 € | 2 161 € | 9 773 € | - | - | - |
| 19 | 13 624 € | 3 329 € | 1 906 € | 10 295 € | - | - | - |
| 20 | 13 897 € | 3 065 € | 1 642 € | 10 832 € | - | - | - |
| 21 | 14 175 € | 2 791 € | 1 368 € | 11 383 € | - | - | - |
| 22 | 14 458 € | 2 508 € | 1 085 € | 11 950 € | - | - | - |
| 23 | 14 747 € | 2 215 € | 792 € | 12 532 € | - | - | - |
| 24 | 15 042 € | 1 912 € | 489 € | 13 131 € | - | - | - |
| 25 | 15 343 € | 1 597 € | 174 € | 13 746 € | - | - | - |
| TOTAL | 305 542 € | 173 816 € | 77 980 € | 131 726 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 003 € | -6 420 € | +8 423 € |
| 2 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 3 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 4 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 5 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 6 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 7 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 8 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 9 | +2 003 € | 0 € | +2 003 € |
| 10 | +2 003 € | +1 371 € | +632 € |
| 11 | +2 003 € | +1 946 € | +57 € |
| 12 | +2 003 € | +2 076 € | -73 € |
| 13 | +2 003 € | +2 209 € | -206 € |
| 14 | +2 003 € | +2 346 € | -343 € |
| 15 | +2 003 € | +2 487 € | -484 € |
| 16 | +2 003 € | +2 631 € | -628 € |
| 17 | +2 003 € | +2 779 € | -776 € |
| 18 | +2 003 € | +2 932 € | -929 € |
| 19 | +2 003 € | +3 089 € | -1 086 € |
| 20 | +2 003 € | +3 250 € | -1 247 € |
| 21 | +2 003 € | +3 415 € | -1 412 € |
| 22 | +2 003 € | +3 585 € | -1 582 € |
| 23 | +2 003 € | +3 760 € | -1 757 € |
| 24 | +2 003 € | +3 939 € | -1 936 € |
| 25 | +2 003 € | +4 124 € | -2 121 € |
| Total | +50 075 € | +39 518 € | +10 557 € |