Maison 5 pièces 124 m²

Maison 5 pièces 124 m²

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de type 5 à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard ainsi qu'un studio aménagé indépendant, comprenant une cuisine, une pièce de vie de 19 m2 (séjour/chambre) et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée de 8 m2, une salle à manger de 17 m2, ainsi qu'un salon lumineux de 19 m2 avec insert. L'espace nuit se compose de trois chambres (de 8 à 11 m2), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.

Côté annexes : garage de 17 m2, chaufferie avec chaudière au fioul, cave et buanderie de 9 m2 avec point d'eau.

Le tout sur un terrain clos, la maison est équipée de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC: 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F