Appartement 2 pièces 49 m²

T2 lumineux avec ascenseur, parking et métro en bas !

Appartement lumineux 49,3 m² (environ 52 m² au sol) – Le Petit-Quevilly

Au 7ᵉ étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de 49,3 m² (environ 52 m² au sol), lumineux, exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement propose un séjour de 17 m², agréable et très lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m², offrant un bel espace nuit.

📍 Localisation Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et services, l'appartement permet un accès rapide à Rouen (environ 10 minutes). Le métro à 50 mètres facilite les déplacements quotidiens.

🔥 Atouts du bien :

Métro à proximité immédiate 🚇

Quartier vivant et pratique

Appartement lumineux, exposition sud

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Séjour de 17 m²

Chambre d'environ 12 m²

Chauffage collectif compris dans les charges

Eau froide incluse dans les charges

Taxe foncière : 1202 €

DPE : C

Place de parking souterrain

Cuisine équipée

Ascenseur

Espace buanderie pratique

Ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement desservi.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/12/2025 par Fayrouz Aziat , RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen Référence annonce : fr039884 Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1948 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).