IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 7 pièces 167 m²
Maison en pierres à rénover – Fort potentiel sur terrain clos de 848 m²
Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une véranda chauffée idéale en toute saison, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, la maison propose un vaste séjour, un salon avec cheminée et insert, une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau.
Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 848 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Les atouts :
Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515
Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 € et 6 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F