Maison de ville 4 pièces 102 m²

Maison de ville 4 pièces 102 m²

Idéalement située, à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités nécessaires. Cette maison de ville est parfaite pour une vie en ville sans besoin d'un véhicule, que ça soit en habitation principale ou bien pour de la location. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée d'un charmant salon séjour et d'une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un cellier et un wc. L'escalier menant à l'étage arrive sur un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un 2 eme wc. Elle dispose également d'une grande cave et de combles avec belle hauteur qui ont été isolés. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations: isolation, menuiseries PVC double vitrage, électricité. Pour le reste la toiture est en bon état, la chaudière au gaz est suivie régulièrement. Elle est raccordée au tout à l'égout.   Je vous attend pour une visite Sébastien FEDRIGO GS Immobilier EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)