Achat : Maison (09100)

BIEN VENDU LIBRE Pamiers centre Maison 96 m2, 3 chambres et terrasse Au cœur de Pamiers, cette maison de ville d’environ 96 m2 sur 3 niveaux se distingue par une configuration familiale sur plusieurs niveaux, trois chambres bénéficiant chacune d’un balcon. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un séjour, une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon. Deux offrent de beaux volumes, tandis que la troisième dispose d’un placard de rangement. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, la terrasse d’environ 17 m2 constitue l’un des principaux atouts de la maison. Ses dimensions permettent d’y aménager un espace repas ou détente et de profiter pleinement d’un extérieur aux beaux jours. L’emplacement en centre-ville facilite le quotidien : commerces, écoles primaires, collège et lycée sont accessibles à quelques pas, permettant de rejoindre l’essentiel à pied. Au vu du DPE classé E, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation de certains murs et l’isolation de la toiture. Les fenêtres du premier étage ont toutes été changées (PVC et double vitrage). Il reste à faire celle du rez-de-chaussée. Taxe foncière : environ 1 200 € FCPI Immobilier : Certaines photos sont retouchées en respectant la structure du bien.