Maison 7 pièces 196 m²

Maison 7 pièce(s) / 5 Chambres de 211 m2 au Coeur de MERVENT

EXCLUSIVITE : Maison de bourg de 211m2 habitable en plein centre de Mervent avec ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec son patio attenant .

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée:

• un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre avec un accès à son patio, et aussi une autre pièce attenante actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre ou pouvant être transformé en dressing et/ou possibilité d'une pièce d'eau, et un wc,
• à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c.
• Au niveau des extérieurs, un patio accessible depuis une chambre et une belle cour avec coin pelouse et petite dépendance. Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière, couverture...), maison reliée au tout-à-l'égout.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.

Sécurité et tranquillité d'esprit :Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de "bonne fin de transaction" et d'une "garantie revente de 7 ans" offerte, vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-FON-PL-74881-ES Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)