Immeuble - 320 m²

Édith DIOUDONNAT SAFTI vous propose: : IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 2 NIVEAUX - DPE D ET E SUR UN ENSEMBLE DE 6 APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU T3 - PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES - COMPTEURS INDÉPENDANTS - RENTABILITÉ LOCATIVE - RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR. L'immeuble de 1980 est situé dans le centre de Champ Saint Père (85540) au pied des commerces, à 18 minutes de Luçon, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et moins de 30 minutes de l'océan. Voici la composition du lot au rez-de-chaussée : - Un studio de 47.45 m² avec coin cuisine, salle de bains avec WC. - Un appartement T3 de 99.46 m² avec cuisine meublée, salle à manger, salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Voici la composition du lot à l'étage :- Un appartement T2 de 54.78 m² avec entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, WC séparés.- Un appartement T3 de 57.03 m² avec entrée, cuisine meublée, salle à manger, salon donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - Un studio de 27.9 m² avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.- Une chambre de 15 m² avec WC et lavabo.L'immeuble est édifié sur un terrain de 598 m² comprenant des places de stationnement privées, un atelier et un potager. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les logements sont raccordées à la fibre et au tout à l'égout. Contactez-moi pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848 668 786

Surface terrain : 598 m².