Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Si vous recherhcer un investissemnt L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente:

Centre ville d'Auterive, à quelques pas à pied de la gare, cet appartement T3 de 61 m² situé au 1? étage. IL est actuelement loué sous gestion.

Informations: Le bail 3/07/2025 Loyer: 485 euros hors charges Rentabilité: 7 % Brut

Les +++ Proche centre ville 1er étage Copropriété rénovée (ITE + menuiseries) – aucun gros travaux à prévoir Exposition sud

La copropriété: La copropriété a déjà fait l'objet d'un programme complet de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries et autres améliorations. Résultat : aucune charge de travaux importants à anticiper,

Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I., enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au [Coordonnées masquées] ou bien par mail [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.Situation : centre-ville, toutes commodité

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 174 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr