Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 4 pièces 79 m² - Appartement 4 pièces 79 m²

iad France - Marie Francois vous propose: À découvrir : Bel appartement T4 fonctionnel et lumineux

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 13 étages, cet appartement de type T4 bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue principale, offrant un accès facile à toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin salle à manger, d’une grande cuisine indépendante, d’un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.

En complément : une place de parking privative et une cave, idéales pour le stationnement et le rangement.

Tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles au pied de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).