Maison 26 pièces 366 m²

Maison 26 pièces 366 m²

Dans un village prisé à proximité de Perpignan, au coeur d'un environnement chargé d'histoire, cette élégante maison de maître entièrement réhabilitée développe près de 366 m² habitables et environ 800 m² de surface utile. Un bien rare, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une résidence familiale de caractère.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Tomettes anciennes, pierres apparentes, poutres majestueuses et moulures raffinées s'entrelacent pour offrir une atmosphère authentique, où chaque détail raconte une histoire.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant abriter deux véhicules, une buanderie faisant également office d'atelier, des espaces techniques ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau privative. Véritable signature du lieu, une piscine intérieure chauffée prend place sous une superbe cave voûtée en pierres, accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage.

À l'étage principal, les volumes généreux et la luminosité naturelle structurent les espaces de vie. Deux salons élégants, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par un patio et une grande terrasse intimiste, invitent à la convivialité et à la détente. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau.

Le second étage offre un espace indépendant aux multiples possibilités, comprenant deux cuisines, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une agréable terrasse ensoleillée.

Enfin, le dernier niveau dévoile un potentiel d'aménagement remarquable avec six pièces actuellement exploitées en greniers, laissant libre cours à tous types de projets.

Chargée d'histoire, cette propriété singulière conjugue avec justesse authenticité, prestations de qualité et potentiel d'exploitation, au coeur d'un centre historique vivant et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Mathieu : [Coordonnées masquées] Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Surface : 366 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr