Maison 4 pièces 117 m²

Maison 4 pièces 117 m²

En exclusivité à Villegly, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 117 m² habitables, offrant de beaux volumes, une cour-terrasse d'environ 20 m² et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à granulés, offrant un accès direct à la cour-terrasse de 20m², ainsi que d'un cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Au deuxième étage, les combles d'environ 67 m² offrent une belle opportunité d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs.

À l'extérieur, vous apprécierez la cour-terrasse de 20m², parfaite pour partager des moments de convivialité en toute tranquillité. La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives côté rue ainsi que d'un agréable jardinet.

Autre atout important : la toiture a été entièrement refaite, un investissement déjà réalisé qui vous permettra d'aborder votre projet en toute sérénité.

Cette maison réunit de nombreux atouts : des volumes confortables, un extérieur agréable, des possibilités d'agrandissement et une situation recherchée au coeur de Villegly.

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Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).