Maison de ville de caractère – 222 m² habitables – Centre-ville de Monteux

Maison de ville de caractère – 222 m² habitables – Centre-ville de Monteux

Située en plein cœur de Monteux, cette authentique maison de ville construite au début des années 1900 offre environ 222 m² habitables répartis sur trois niveaux. Spacieuse et pleine de potentiel, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de télétravail grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés, notamment l’isolation de la toiture, de plusieurs chambres ainsi que la rénovation des salles d’eau.

Atout rare pour ce type de bien en centre-ville : la maison dispose d’une cour extérieure privative et d’un garage, tout en bénéficiant d’un accès à pied aux commerces et services du quotidien.

Agencement

Rez-de-chaussée – 61,52 m²

• Hall d’entrée : 2,62 m²
• Cuisine : 16 m²
• Salle à manger : 12,40 m²
• Séjour : 22,75 m²
• Dégagement avec accès à la cour : 2,27 m²
• WC : 1,68 m²
• Couloir : 3,80 m²

Premier étage – 80,16 m²

• Palier : 3,40 m²
• Dégagement : 4,45 m²
• Chambre 1 avec placard : 30 m²
• Chambre 2 : 17,68 m²
• Chambre 3 : 15,11 m²
• Salle de bains avec douche et WC : 6,81 m²
• Couloir : 2,71 m²

Deuxième étage – 79,98 m²

• Palier : 3,97 m²
• Dégagement : 4,95 m²
• Espace à rénover et aménager : 30 m²
• Chambre 4 : 16 m²
• Chambre 5 : 16,48 m²
• Salle d’eau avec WC : 5,61 m²
• Couloir : 2,97 m²

Extérieurs et annexes

• Cour extérieure de 53 m², dont 24 m² couverts
• Garage de 23,10 m²

Informations énergétiques

DPE : D – 204 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 541 € et 4 791 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Émissions de gaz à effet de serre : D – 39 kg CO₂/m²/an.

Informations complémentaires

• Taxe foncière 2025 : 583 €
• Surface habitable totale : 221,66 m²
• Prix de vente FAI : 255 000€

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