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Appartement T3 58 m² – Centre-ville Prades – Investissement locatif sécurisé
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :
Au cœur du centre-ville de Prades, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T3 de 58 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà sécurisé. L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs et d'une continuité d'occupation.
Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier également proposé à la vente dans sa globalité, comprenant plusieurs appartements ainsi qu'un fonds de commerce. Le vendeur offre la possibilité d'acquérir les lots séparément.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine équipée ainsi que deux chambres.
L'immeuble, composé de trois niveaux, est en bon état général. Son emplacement central constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement et l'attractivité locative du bien.
Les points forts : Appartement déjà loué Revenus locatifs immédiats Appartement lumineux Vue dégagée 2 chambres Cuisine équipée Centre-ville de Prades Proximité immédiate des commerces et services Immeuble en bon état général Vente possible par lots Idéal investissement patrimonial
Informations clés : Surface : 58 m² Type : T3 2 chambres 2ᵉ étage sur 3 Appartement vendu loué Centre-ville de Prades Immeuble en bon état général
Ensemble immobilier également disponible à la vente en totalité.
Pour plus d'informations sur ce lot ou sur l'ensemble immobilier disponible à la vente, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 217384 Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 180 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)