Appartement 4 pièces 110 m²

Appartement 4 pièces 110 m²

iad France - Delphine De Smet vous propose: TOURCOING – HYPER CENTRE – APPARTEMENT T4 de 110 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING SOUTERRAIN – CAVE Idéalement situé en plein cOEur de Tourcoing, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres possède une surface habitable de 110,46 m² et bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles). Situé au 4ᵉ étage sur 7, il offre un vaste salon-séjour de 36,17 m² particulièrement lumineux, agrémenté d’une jolie vue dégagée, une cuisine équipée de 12,20 m² . L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés . Une loggia de 5,10 m² complète agréablement l’ensemble. Les prestations sont soignées : menuiseries PVC récentes, appartement en très bon état général, chauffage collectif, cave privative et place de parking en sous-sol sécurisée. Résidence construite en 1970.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué