Immeuble 8 pièces 159 m²

Immeuble 8 pièces 159 m²

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente :

Idéalement situé en centre-ville de la charmante commune des Andelys, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif.

Les Andelys, ville dynamique et historique, offre une qualité de vie incomparable : écoles, commerces, transports, et un cadre naturel avec la Seine à proximité.

L'immeuble se compose de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, un F2 avec une chambre, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, ainsi qu'un couloir menant vers deux pièces à repenser, dont l'une donne accès à un jardin privatif de 152 m².

Au premier étage, un autre appartement (duplex) se développe sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, salle de bains avec baignoire, WC, et au second niveau, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et WC.

Un espace idéal pour une famille ou colocation.

Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur des Andelys, une ville qui séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa proximité avec Rouen.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !

Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr