Maison 7 pièces 203 m²

Maison 7 pièces 203 m²

iad France - Carina MEGHAR vous propose: Grande Maison de 203m² environ sur un Terrain de 1150m² environ et 67 m2 environ d'annexes. La maison se compose de 2 appartements sur 2 niveaux avec des entrées indépendantes. En rez-de-chaussée une véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage avec accès extérieur un grand séjour, un salon, 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc et une cuisine. L'extérieur de la maison est partagé sur le devant par un grand espace pouvant servir de parking, un jardin arboré et un espace détente avec une grande piscine couverte et cuisine d'été et un garage indépendant supplémentaire d'environ 30 m2. Cette propriété nécessite quelques des travaux d'aménagements modernes, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur et une climatisation réversible, les menuiseries sont en double vitrage PVC et Alu, les combles ont été isolées. De plus, cette propriété bénéfie d'un puits permettant de garder un jardin verdoyant en toutes saisons. Investissement idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).