Maison 1 pièce 260 m²

Maison 1 pièce 260 m²

À Gourdon, proche du centre-ville et de toutes les commodités, ancienne maison bourgeoise d’environ 260 m² habitables, rénovée , sur un terrain clos d’environ 3 000 m² avec vue dégagée. Son atout : environ 150 m² habitables de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine et surtout 2 suites, l’une de 35 m² et l’autre de 25 m². Au premier étage, une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² comprenant un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover. Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité, pouvant servir d’atelier ou convenir à un projet de gîte ou de maison d’amis complète l’ensemble. Un bien offrant de très belles possibilités pour une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, avec jusqu’à 4 logements indépendants possibles.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.9 kWh/m²/an