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Maison à vendre

VilleCuers (83)
Surface138
Coût Total291 420
Loyer Annuel23 839
Rentabilité8.18%
Cashflow/mois+398
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 235 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 1 702,9 €/m²
Chambres : 4
Pièces : 5
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Salle de bain, Toilettes séparées, 4 chambres, calme, Pas de cave, Non meublé

À Cuers, à deux pas de la chapelle et nichée dans les hauteurs du village, là où le regard s'évade et où le temps semble suspendu, se cache une maison de pierre pleine de caractère, mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 138 m², prête à accueillir une nouvelle histoire. Derrière ses murs anciens, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de belles pierres et de lieux chargés d'émotion. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un espace de vie de 28m2 simple et sincère : un salon avec cuisine, prolongé par une cour intérieure intime, comme un petit refuge à ciel ouvert, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. En sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 21,10 m² rappelle le passé de la maison — un espace brut et inspirant, à imaginer selon vos envies : cave à vin, atelier d'artiste ou lieu de convivialité.

Au fil des étages, la maison se dévoile peu à peu :

  • Au premier, un palier avec dressing et une grande chambre, douce et lumineuse.
  • Au deuxième, deux chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir famille ou amis.
  • Enfin, sous les toits, une chambre avec sa salle d'eau de 11,25 m2, comme un cocon perché, intime et paisible. Chaque niveau raconte quelque chose. Chaque pierre a une mémoire.

À l'extérieur, la position dominante de la maison offre une vue dégagée, laissant entrer la lumière et invitant à la contemplation.

Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie, un refuge, une atmosphère. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le charme de l'ancien et l'envie de faire perdurer l'âme d'une bâtisse.

? Une parenthèse hors du temps, au coeur de Cuers, à découvrir sans tarder... Taxe Foncière : 719 euros

Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ville : Cuers
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal : 83390
Coordonnées : 43.234800, 6.067742
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