Maison 10 pièces 300 m²

Maison 10 pièces 300 m² - Maison 10 pièces 300 m²

Voici une rare opportunité d’acquérir une belle propriété de caractère d’environ 300 m², implantée sur un terrain de 608 m² avec un jardin privé et à l’abri des regards, offrant la possibilité d’installer une piscine ainsi que deux garages, en plein cœur de Magalas.

Cette propriété offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités. Une grande maison familiale avec de généreux volumes, idéale pour accueillir une famille nombreuse ainsi que parents et amis – ou pourquoi pas pour créer une charmante chambre d’hôtes ou une autre activité professionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’imposant escalier qui traverse la maison, témoignant de son histoire et de son caractère. Les beaux volumes, la lumière naturelle abondante et les magnifiques sols créent une atmosphère à la fois élégante et authentique. De nombreux éléments d’origine ont été préservés, donnant à cette propriété une véritable âme.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu’une chambre avec sa propre salle de bains et ses WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un dressing et un second espace de vie.

Le dernier étage offre la possibilité d’aménager un logement indépendant. Il comprend actuellement une ancienne cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC – idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace locatif.

La propriété nécessite quelques travaux de modernisation et de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en préservant le charme et le caractère d’origine de la maison.

Le jardin privé et joliment arboré constitue un véritable atout. Il dispose d’une terrasse et offre suffisamment d’espace pour installer une piscine, créant ainsi un agréable espace extérieur privé pour profiter pleinement des belles journées d’été. Le portail électrique permet d’accéder à la propriété et de stationner deux véhicules à l’intérieur.

La maison est située dans un quartier calme et ancien de Magalas, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.

Magalas est un village vivant et recherché de l’Hérault, idéalement situé entre les montagnes et la Méditerranée. Vous y trouverez des écoles, commerces, restaurants ainsi que tous les services nécessaires au quotidien. Béziers est accessible en environ 20 minutes et les plages méditerranéennes en environ 30 minutes.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère, un jardin privé et un véritable potentiel, et qui rêvent de créer leur propre projet dans le Sud de la France.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 € et 7 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).