IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité chez LAFORET Saint-Amour !
Découvrez cette charmante maison de village située sur la commune de Montlainsia.
Cette maison, à finir de rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce prévue pour accueillir un WC et une salle d'eau.
Côté technique : menuiseries bois en simple vitrage, électricité révisée, raccordement à la fibre et micro-station d'assainissement. Possibilité d'acquérir du terrain, contactez nous pour plus de renseignement.
À découvrir rapidement !
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Lains (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 302 € | 76 106 € | 4 923 € | -67 804 € | 21 400 € | 46 404 € | 46 404 € |
| 2 | 8 468 € | 6 135 € | 4 792 € | 2 332 € | - | - | 44 072 € |
| 3 | 8 637 € | 6 000 € | 4 657 € | 2 637 € | - | - | 41 435 € |
| 4 | 8 810 € | 5 860 € | 4 517 € | 2 950 € | - | - | 38 485 € |
| 5 | 8 986 € | 5 715 € | 4 372 € | 3 271 € | - | - | 35 215 € |
| 6 | 9 166 € | 5 566 € | 4 223 € | 3 600 € | - | - | 31 615 € |
| 7 | 9 349 € | 5 411 € | 4 068 € | 3 938 € | - | - | 27 676 € |
| 8 | 9 536 € | 5 251 € | 3 908 € | 4 286 € | - | - | 23 391 € |
| 9 | 9 727 € | 5 085 € | 3 742 € | 4 642 € | - | - | 18 749 € |
| 10 | 9 921 € | 4 913 € | 3 570 € | 5 008 € | - | - | 13 741 € |
| 11 | 10 120 € | 4 736 € | 3 393 € | 5 384 € | - | - | 8 357 € |
| 12 | 10 322 € | 4 552 € | 3 209 € | 5 770 € | - | - | - |
| 13 | 10 529 € | 4 362 € | 3 019 € | 6 166 € | - | - | - |
| 14 | 10 739 € | 4 166 € | 2 823 € | 6 573 € | - | - | - |
| 15 | 10 954 € | 3 963 € | 2 620 € | 6 991 € | - | - | - |
| 16 | 11 173 € | 3 752 € | 2 409 € | 7 421 € | - | - | - |
| 17 | 11 397 € | 3 535 € | 2 192 € | 7 862 € | - | - | - |
| 18 | 11 624 € | 3 310 € | 1 967 € | 8 315 € | - | - | - |
| 19 | 11 857 € | 3 077 € | 1 734 € | 8 780 € | - | - | - |
| 20 | 12 094 € | 2 836 € | 1 493 € | 9 258 € | - | - | - |
| 21 | 12 336 € | 2 587 € | 1 244 € | 9 749 € | - | - | - |
| 22 | 12 583 € | 2 329 € | 986 € | 10 253 € | - | - | - |
| 23 | 12 834 € | 2 063 € | 720 € | 10 772 € | - | - | - |
| 24 | 13 091 € | 1 787 € | 444 € | 11 304 € | - | - | - |
| 25 | 13 353 € | 1 501 € | 158 € | 11 852 € | - | - | - |
| TOTAL | 265 907 € | 174 599 € | 71 184 € | 91 308 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 743 € | -6 420 € | +8 163 € |
| 2 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 3 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 4 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 5 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 6 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 7 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 8 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 9 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 10 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 11 | +1 743 € | 0 € | +1 743 € |
| 12 | +1 743 € | +1 731 € | +12 € |
| 13 | +1 743 € | +1 850 € | -107 € |
| 14 | +1 743 € | +1 972 € | -229 € |
| 15 | +1 743 € | +2 097 € | -354 € |
| 16 | +1 743 € | +2 226 € | -483 € |
| 17 | +1 743 € | +2 358 € | -615 € |
| 18 | +1 743 € | +2 494 € | -751 € |
| 19 | +1 743 € | +2 634 € | -891 € |
| 20 | +1 743 € | +2 777 € | -1 034 € |
| 21 | +1 743 € | +2 925 € | -1 182 € |
| 22 | +1 743 € | +3 076 € | -1 333 € |
| 23 | +1 743 € | +3 232 € | -1 489 € |
| 24 | +1 743 € | +3 391 € | -1 648 € |
| 25 | +1 743 € | +3 555 € | -1 812 € |
| Total | +43 575 € | +29 900 € | +13 675 € |