Propriété 22 pièces 1022 m²

Propriété 22 pièces 1022 m²

REFERENCE ANNONCE : 011-487 - A proximité de Langon, sur un parc arboré d'1ha5, cette incroyable propriété est le cadre idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Au fur et à mesure de la visite, vous découvrirez les salons et espaces de réception, le bureau, la salle de cinéma, la bibliothèque, la salle de billard, la cuisine intérieure ainsi que la cuisine d'été, les neuf suites et les deux chambres.

Vous profiterez d'une piscine aux dimensions généreuses, d'une serre et d'un atelier.

La propriété d'environ 1000 m² s'ouvre sur une terrasse de 500 m².

Dans un environnement arboré, de nombreux projets de réaménagement professionnels ou personnels peuvent être étudiés.

Le charme de la bâtisse en pierre en fait un lieu de réception authentique, totalement ancré dans le paysage local.

Chauffée par géothermie et parfaitement isolée, la maison bénéficie d'un classement DPE : B.

Pour des acquéreurs recherchant une demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 1022 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022

Consommation énergie primaire : 88.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 € et 7 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr