Appartement 4 pièces 93 m²

Appartement 4 pièces 93 m² - Appartement 4 pièces 93 m²

Dans le quartier recherché des Sieyes, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 niché sous les toits, mêlant cachet, volumes généreux et esprit contemporain.

D'une surface de 92 m² loi Carrez, il offre une magnifique pièce de vie de 49 m², particulièrement lumineuse grâce à ses fenêtres et Velux, avec une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée dans une ambiance atelier industriel très réussie.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement confortable et fonctionnel.

Situé au 2? étage, cet appartement, entièrement rénové en 2013 et isolé du sol au plafond, bénéficie d'un DPE C et d'un chauffage par poêle à granulés, garantissant un excellent confort thermique. La copropriété est sans charges ni syndic, tout en étant très bien entretenue. Un grand parking public gratuit se trouve à seulement deux minutes à pied.

Un bien rare sur le secteur, chaleureux et moderne, qui séduit autant par ses volumes que par son style unique. Un véritable coup de coeur assuré. Ninon KAPRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 697 464 - Manosque.

Surface : 93 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr