Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m² - Appartement 3 pièces 63 m²

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose,

Cet appartement lumineux et traversant situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien, d'environ 63 m² habitables comprenant : entrée, salon - séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée refaite récemment avec vue dégagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau refaite et W.C. indépendant. Cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 575 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr