IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Le réseau Contact Immo 63 vous propose, sur la commune de Prompsat, cette maison bourgeoise construite en 1850 de 242 m² habitables, élevée sur trois niveaux, avec un garage. Sur une parcelle de 1 115 m² située au fond d'une impasse au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 17 m² et un espace salon / salle à manger de 61 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier étage offre un véritable espace supplémentaire. Les combles, entièrement isolés et plaqués, ont déjà été en partie aménagés et accueillent une chambre de 35 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une cour arborée ainsi que d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Terrain piscinable.
La maison offre beaucoup de charme, notamment avec ses parquets, son escalier en pierre de Volvic et sa cheminée.
Des travaux sont à prévoir (cuisine, électricité, fenêtres, chauffage, rafraîchissement).
Chauffage gaz citerne. Fenêtres simple vitrage.
Toiture suivie et en bon état.
Montant de la taxe foncière : 1345 euros
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat.
Transaction – Location – Gestion
Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : ; réf. : VM1274 ; prix : 294 000 euros ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Toutes nos annonces immobilières SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 euros et 8180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Julie PINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)