Appartement T3 80m²

Appartement T3 80m² - Appartement T3 de 81m² à Saint-Etienne, en bas de Vivaraize et à deux pas du Cours Fauriel. Proximité de Centre 2, de l'Université Jean Monnet, de la place Saint Roch et à 10 minutes à pied du centre ville. Accès à l'autoroute en 5 minutes. Arrêt de bus à 2 minutes de l'immeuble.

Le logement se compose :

• d'un grand salon de 35m² très lumineux offrant une magnifique vue sur la ville, sans vis-à-vis direct.
• de 2 chambres (10 et 16m²) possibilité 3 chambres avec peu de travaux
• d'une cuisine séparée aménagée
• d'un balcon donnant sur le jardin collectif de la copropriété
• d'une salle de bain
• de WC séparés
• d'une cave

L'appartement est très calme et lumineux. Une des chambres donne sur des jardins, c'est donc très calme. Le logement est bien agencé et traversant. L'appartement est situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Copropriété sérieuse et sans procédure en cours.

Chaudière gaz à condensation collective neuve (2024). Store banne motorisé (2024). Toiture ressuivie (2025). Trappe anti-fumée neuve (2026).

Possibilité d'acquérir un garage en plus de ce bien, dans le même immeuble.

Plus de photos sur demande

DPE : D (fait en 2018), charges de copropriété (chauffage, eau chaude, ménage de l'immeuble, poubelles) : 285€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr