Maison à vendre

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M².??

** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. **??

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m².??

La maison se compose de la manière suivante :? Au rez-de-chaussée, première partie:?

• Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.?
• Une première chambre (10 m²).
• Des toilettes indépendantes.?
• Un cellier (11 m²).
• Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie:?
• Un dégagement (6,5 m²).?
• Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro.?
• Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau.?
• Une salle d'eau et des WC.?
• Un garage (15 m²).??

Au 1er étage, première partie:?

• Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine.?
• Une troisième chambre (11 m²).?
• Une quatrième chambre (13 m²).?
• Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque.?
• Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.? Au 1er étage, seconde partie:?
• Une sixième chambre (11,5 m²).?
• Une septième chambre (12,5 m²).
• Des combles non aménageables (56 m²).??

Informations complémentaires :?

• Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage.
• Chauffage électrique dans la seconde partie.?
• Eau chaude avec la chaudière fioul.
• VMC présente.?- Fenêtres en double vitrage.
• Fibre possible.?- Tout-à-l'égout.
• Deux compteurs électriques.?

?Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris