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À Châteaudun, découvrez cette maison d'environ 170 m², offrant de beaux volumes, un terrain d'environ 500 m² et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison dispose d'un séjour de 27 m² ainsi que d'un salon de 17 m², pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. Elle comprend également une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et deux salles d'eau. La partie nuit offre actuellement 5 chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 18 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différentes possibilités d'aménagement dans le cadre d'un projet locatif. Le bien bénéficie par ailleurs de deux greniers d'environ 13,70 m² chacun, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et ainsi d'augmenter encore la surface exploitable et le nombre de couchages. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² ainsi que d'un atelier, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Un bien aux multiples possibilités Pour une résidence principale, cette maison séduira par ses volumes, son nombre de chambres et son terrain, offrant un cadre adapté à une famille souhaitant disposer d'espace. Pour un investisseur, sa configuration et ses nombreux espaces permettent également d'envisager différents projets : location classique, colocation ou optimisation des volumes existants. La possibilité de créer deux chambres supplémentaires constitue notamment un potentiel de valorisation intéressant. Une maison offrant donc de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, à découvrir à Châteaudun. Prix : 171 000 € honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce 6643 +33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois. Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154744.pdf